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中國時報【吳垠慧╱台北報導】

網路筆名「南極冰魚」的余風精選日本南北最具歷史與區域代表的20條電車路線,寫就《追尋路面電車:遇見日本城市風景》一書,包括《灌籃高手》MV晴子與櫻木花道相遇的江之電「鎌倉高校前」、熊本熊的「服務單位」熊本市電等。

余風現任逢甲大學中國文學系助理教授,部落格「新南極轉運站」記載走訪國內外各種城市運輸系統的見聞,諸如火車、捷運、地鐵、纜車、船和路面電車等,著有《逐路台灣:你所不知道的公路傳奇》。

《追尋路面電車》透過搭乘電車旅行,探訪日本的生活面貌之外,另有電車車款專業解說,和行經地區、站名與車站建築的特色介紹,認識交通工具豐沛的生命力和歷史淵源,「我特別喜歡搭乘高齡的『老爺爺』電車,因為歷史的痕跡與記憶總會不經意地留在車廂的每個角落。搭上電車,往返的似乎不是甲地與乙地,而是穿梭今昔的驚奇。」

如擁有高人氣的「江之島電鐵」每一站都能下車漫遊,「鎌倉高校前」站的簡易式月台直接面對相模灣,候車時坐在椅子上,海景盡收眼底,站旁平交道是晴子與櫻木花道相遇的場景,背景有火車通過,是觀光客必拍場景。

近年夯到不行的「熊本熊」,在JR熊本車站就能看到「熊本熊站長室」,但其實熊本熊的本部是得搭乘熊本市電至「水道町」站下車,對面百貨大樓一樓入口才是。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者潘智義台北21日電)永慶房仲網的「網路住宅委售物件」顯示,全台住宅委售物件中,降價件數占比近 2成,其中台北市、新北市降價物件占比逼近 3成最多,高雄降價物件也超過20%。

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,目前永慶房仲網待售物件近8萬件,降價物件占全台物件中近 2成;從6都降價物件占比來看,可發現賣方已在調整心態,價格有向下修正趨勢,2017年想要完成購屋的民眾,可多上網瀏覽物件,大膽出價。

謝志傑說,2月初公布2016年全台買賣移轉棟數,出現創新低的24.5萬棟,較2015年減少16.1%。2016年有房地合一稅、總統大選,加上土壤液化議題等因素影響,雖有都更、公告現值調降等議題支撐,房市仍呈現疲軟,買方期待價格下修,也實際影響2016年交易件數。

他引述統計資料,2017年2月永慶房仲網中,全台銷售價格下修的降價屋中,包括原本價格最具支撐的雙北屋主,降價屋的比例卻是6都最高,其中台北市高達29.9%居6都之冠、新北市27.4%位居第2。

他強調,台北市行政區中,以大同區降價物件占比36.4%最高,相較北市其他區域,大同區屋齡較高、老舊社區較多,新案少,公寓實價登錄平均單價落在40至48萬元、大樓約50至56萬。

他直言,雖然大同區房價比起周邊的中山、士林區便宜,卻高於萬華、文山及北投區,近期也缺少重大建設題材,價格又沒有優勢,讓大同區不易受外來客青睞,購屋族群多為在地居民。

另外,大同區房價比只有一橋之隔的三重、蘆洲也高出不少,讓不少當地居民也外移到鄰近區域購屋,讓大同區買氣平平。1060221

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